Cartas

Carta al Corriente

Este documento le permitirá comprobar que su crédito hipotecario se encuentra al corriente en sus mensualidades, a la fecha de emisión de esta carta. Es de utilidad para presentarlo como referencia ante alguna institución crediticia sobre todo cuando su historial presento atraso pero en este momento su crédito esta al corriente.

Carta Saldo

Una Carta Saldo es el documento que regularmente solicitan las instituciones financieras (INFONAVIT, FOVISSSTE, bancos e instituciones similares) para financiar un pago de pasivos, es decir, la liquidación del crédito que usted tiene actualmente con Patrimonio. Si usted está interesado en realizar un pago de pasivos le recomendamos informarse cómo funcionan y, sobre todo, considerar los siguientes puntos:

  • Se generarán nuevamente gastos de originación del crédito, como el costo de avalúo, comisión por apertura, gastos notariales,...
  • Es importante considera el CAT total, tasa, plazo, enganche y moneda del financiamiento ofrecido...

Si usted ya validó los punto anteriores, antes de tomar una decisión lo invitamos a evaluar las promociones y mejoras que podemos ofrecerle en su crédito actual con Patrimonio.

El tiempo estimado de entrega de esta carta es de dos a cuatro días.

Solicitud de Carta de Instrucción Notarial para Liberación de Gravamen

Si usted ya liquidó su crédito y ya lo notificó, debe solicitar su Carta de Instrucción Notarial para Liberación del Gravamen. Solo debe elegir el notario con el que realizará la cancelación de la hipoteca de su vivienda y, una vez seleccionado, comunicarse con nuestro Centro de Contacto para proporcionarnos sus datos. Posteriormente le será enviado este documento, que le permitirá continuar con el trámite.

Requisito

  1. Presentar copia del Testimonio Notarial (las primeras 12 páginas y las últimas dos).

El tiempo de entrega de esta carta puede ser de uno a tres meses

¿Que es la Liberación de Gravamen?

Es el documento que un notario autorizado tramita ante el Registro Público de la Propiedad, que hace constar que el bien inmueble (vivienda acreditada) no está sujeto a ninguna hipoteca y por tanto no existe derecho preferente y es libre para ejecutar cualquier operación financiera (venta, compra, traspaso, etcétera).

Carta Finiquito

La Carta Finiquito es el documento que usted puede solicitar a Patrimonio tras realizar la liquidación de su financiamiento. Este documento confirma que el crédito ha sido totalmente liquidado, deslindándolo de toda responsabilidad de la deuda. Dentro del documento se especifica el número de crédito que tenía asignado, así como el nombre del titular y la fecha de liquidación del crédito. El trámite de esta carta no tiene ningún costo para usted.

Para poder solucionar cualquier duda relacionada con este trámite, acuda a su sucursal más cercana o puede contactar a nuestro personal de Centro de Contacto en los siguientes teléfonos:
República Mexicana: 01-800-063-63-63 (sin costo)
Monterrey: (81) 8221-9163
Conmutador (Monterrey): (81) 8130-8500